Diagnostic, entretien préventif, dépannage et remise en état des installations de climatisation, ventilation, hydraulique et régulation.
Un contrat utile commence par une lecture claire du parc : équipements présents, état apparent, historique connu, documentation, accès et contraintes d’exploitation.
Cette étape permet de distinguer l’entretien courant des anomalies déjà présentes, puis de définir les opérations, fréquences et modalités de dépannage adaptées au site. Les travaux de remise en état peuvent ainsi être identifiés séparément et priorisés.
Les opérations sont définies selon les équipements, leur état et le niveau de service retenu. Les prestations incluses et les éventuelles exclusions sont précisées avant le démarrage.
Des visites planifiées pour contrôler l’état des équipements, réaliser les opérations d’entretien prévues et repérer les dérives avant qu’elles ne perturbent l’exploitation.
Une recherche structurée de la cause du défaut avant réparation, remplacement d’un organe ou remise en service de l’installation.
Une intervention adaptée lorsque l’entretien courant ne suffit plus ou que l’installation présente plusieurs défauts, organes usés ou incohérences de fonctionnement.
Une panne ou une dérive peut provenir de l’équipement, de ses réseaux, de son alimentation ou de sa régulation. Le diagnostic tient compte de ces interfaces.
Centrales de traitement d’air, ventilateurs, filtres, courroies, batteries, registres, gaines et organes associés.
Voir cette expertise →Systèmes VRV/DRV, splits, gainables, cassettes, unités extérieures, condensats et réseaux frigorifiques.
Voir cette expertise →Pompes, vannes, filtres, échangeurs, réseaux, panoplies et équipements associés aux installations CVC.
Voir cette expertise →Automates, sondes, actionneurs, consignes, horaires, historiques, communications et reports d’alarmes.
Voir cette expertise →Lorsque l’état initial l’exige, la maintenance commence par une remise en état. Cette réalisation illustre le remplacement complet d’un équipement ancien par une nouvelle CTA installée et raccordée dans le local technique existant.
Voir le remplacement de cette CTA →
Inventaire du parc, documents disponibles, accès, état apparent et premiers contrôles de fonctionnement.
Classement des anomalies selon leur impact sur le fonctionnement, la sécurité des équipements et la continuité d’exploitation.
Définition du périmètre, des opérations prévues, des fréquences, des consommables et des conditions d’intervention.
Compte rendu après intervention, constats, actions réalisées et recommandations pour les suites à programmer.
Un inventaire, quelques photographies, les derniers rapports disponibles et la description des problèmes rencontrés permettent déjà de cadrer un premier échange.
Le contenu dépend du parc et des contraintes du bâtiment. Après l’état initial, le contrat précise les équipements concernés, les visites prévues, les contrôles et entretiens inclus, les consommables, les modalités de dépannage et le niveau de compte rendu attendu.
Oui. La première étape consiste alors à relever l’installation, rassembler les informations disponibles et établir un état des lieux. Les défauts et travaux nécessaires peuvent ensuite être hiérarchisés avant de mettre en place un suivi régulier.
Oui. Les interventions sont préparées en tenant compte des accès, des horaires, de la présence des occupants et des contraintes de continuité de service. Les éventuels arrêts d’équipement sont définis avec l’exploitant avant intervention.
Oui, selon le périmètre retenu. Le diagnostic peut inclure les sondes, actionneurs, automatismes, consignes, horaires, historiques, communications et alarmes liés aux installations CVC.
Les conditions de prise en charge sont définies selon la criticité des équipements, les horaires du site, les accès et le niveau de service retenu. YPIOS ne fixe pas un délai générique sans avoir préalablement étudié l’installation et les contraintes d’exploitation.
YPIOS étudie les demandes de maintenance CVC sur l’ensemble de l’Île-de-France, pour les bâtiments tertiaires, ERP, sites industriels et autres installations professionnelles.
Transmettez les équipements concernés, les contraintes du site et les documents disponibles.
